Leiloeiro: Alfa Leilões
Primeiro Leilão
Lance: R$ 233.850,67
Data: 01/11/2024
Segundo leilão
Lance: R$ 116.925,33
Data: 04/11/2024
Área: 33 m²
Site OficialEndereço:
Não informado
Leiloeiro:
Alfa Leilões
Tipo do imovel:
Não informado
Comarca:
Não informado
Dados do edital:
Não informado
Ação judicial:
Não informado
Matricula:
Não informado
Area total:
Não informado
Area privada:
Não informado
Area do terreno:
33 m²
Area construida:
Não informado
Numero do imovel:
Não informado
Banheiro:
1
Andar:
Não informado
Quartos:
Não informado
Garagem:
1
Oficio:
Não informado
Averbação:
Não informado
Aceita Financiamento:
Não informado
Aceita Financiamento Habitacional:
Não informado
Aceita Parcelamento:
Não informado
Aceita Consorcio:
Não informado
Aceita FGTS:
Não informado
Descrição:
50% de Desconto!Sala Comercial no Bairro Ponta D'Areia com 33,86m² de Área PrivativaSituada na Avenida dos Holandeses, nº 907, Ponta D'Areia, São Luís/MA. Localizado no 13° pavimento, sala 1302 do Edifício Tech Office.Sala:- Salão- 1 Banheiro- 1 Vaga de GaragemA 900 metros da Avenida Litorânea, a 900 metros da Avenida Coronel Colares Moreira, com fácil acesso à Avenida Santa Dulce dos Pobres. A 1 minuto do Rossini Steakhouse, a 2 minutos do Sesc Napoleão Ewerton, a 5 minutos do Banco do Brasil, próximo ao Centro Tático Aéreo.Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara – Foro de São Luís - TJ/MA (Processo n° 0839978-31.2019.8.10.0001).Valor da Avaliação: R$ 233.850,67Lance Mínimo: R$ 116.925,335Valor Mensal de IPTU (6 parcelas): R$ 267,45Valor Mensal de Condomínio: R$ 355,00Débitos Tributários: R$ 1.604,50 (Ago/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 415.879,45 (Dez/2023).Observações:1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://geradorcustas.tjma.jus.br/#/home, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do IPCA/IBGE.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Coronel Colares Moreira, n° 444, 6° Andar, Sala 649 – Jardim Renascença - CEP 65.075-441 – São Luís – MA, endereço eletrônico contatoalfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.
Informação Importante:
Gostaríamos de esclarecer que o site www.nonot.com.br não é um site de leiloeiro oficial. Nosso site simplesmente disponibiliza informações sobre imóveis em leilão, a fim de ajudar nossos usuários a encontrar oportunidades interessantes. No entanto, é de extrema importância ressaltar que os dados, documentos e informações mais atualizados e precisos sobre os leilões devem ser consultados no site oficial do leiloeiro responsável. Recomendamos fortemente que você visite o site oficial para obter todas as informações necessárias antes de tomar qualquer decisão relacionada a um imóvel em leilão. Nós nos esforçamos para fornecer informações precisas e confiáveis, mas não podemos garantir a veracidade ou atualização constante dos dados apresentados. Portanto, é de sua responsabilidade verificar todas as informações relevantes diretamente no site oficial do leiloeiro.
Não perca oportunidades! Autorize a localização e descubra imóveis incríveis ao seu redor.